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澳门星际注册官网人民政府关于同意秀屿区2017年度第四批次建设用地征地补偿安置方案的批复
莆政土〔2018〕111号
【发布日期:2018-09-29 15:21:00】 【点击量: 【来源:市府办】 【字体显示:

市国土资源局

你局《关于呈报秀屿区2017年度第四批次建设用地征地补偿安置方案的请示》(莆国土资201888)收悉。经研究,现批复如下:

原则同意该方案,请抓紧组织实施。

附件:秀屿区2017年度第四批次建设用地征地补偿安置方案

 

澳门星际注册官网人民政府               

                           2018926                  

 

附件

秀屿区2017年度第四批次建设用地征地补偿安置方案

根据福建省人民政府以闽政地〔2018213号文批准的秀屿区2017年度第四批次《征收土地方案》中,批准征收秀屿区平海镇山星村、西柯村、溪边村,埭头镇东林村、石塔村、温李村、英田村、埭新社区集体所有土地15.0404公顷。澳门星际注册官网国土资源局秀屿分局根据被征地村集体的征地补偿登记情况,拟定了本补偿安置方案:

一、    土地补偿、安置标准和数额

序号

被征地单位

征收的

地类

面积

(公顷)

土地补偿费

安置补助费

标准

(万元/

公顷)

数额

(万元)

标准

(万元/

公顷)

数额

(万元)

1

平海镇山星村

耕地

0.9483

27

25.6041

40.5

38.4062

其他

农用地

0.1132

10.8

1.2226

16.2

1.8338

小计

1.0615

/

26.8267

/

40.24

2

平海镇西柯村

耕地

0.737

27

19.899

40.5

29.8485

其他

农用地

0.157

10.8

1.6956

16.2

2.5434

小计

0.894

/

21.5946

/

32.3919

3

平海镇溪边村

耕地

0.954

27

25.758

40.5

38.637

其他

农用地

0.1469

10.8

1.5865

16.2

2.3798

建设用地

0.0649

10.8

0.7009

16.2

1.0514

小计

1.1658

/

28.0454

/

42.0682

4

埭头镇东林村

耕地

2.1695

27

58.5765

40.5

87.8648

果园

0.0638

16.2

1.0336

24.3

1.5503

其他

农用地

0.4877

10.8

5.2672

16.2

7.9007

建设用地

0.1153

10.8

1.2452

16.2

1.8679

小计

2.8363

/

66.1225

/

99.1837

5

埭头镇石塔村

耕地

2.7285

27

73.6695

40.5

110.5043

其他

农用地

0.193

10.8

2.0844

16.2

3.1266

建设用地

0.8006

10.8

8.6465

16.2

12.9697

小计

3.7221

/

84.4004

/

126.6006

6

埭头镇温李村

耕地

2.4401

27

65.8827

40.5

98.8241

果园

0.3808

16.2

6.169

24.3

9.2534

其他

农用地

0.4508

10.8

4.8686

16.2

7.303

建设用地

0.314

10.8

3.3912

16.2

5.0868

小计

3.5857

/

80.3115

/

120.4673

7

埭头镇英田村

耕地

1.2032

27

32.4864

40.5

48.7296

其他

农用地

0.1594

10.8

1.7215

16.2

2.5823

建设用地

0.3152

10.8

3.4042

16.2

5.1062

小计

1.6778

/

37.6121

/

56.4181

8

埭头镇埭新社区

耕地

0.0842

27

2.2734

40.5

3.4101

其他

农用地

0.013

10.8

0.1404

16.2

0.2106

小计

0.0972

/

2.4138

/

3.6207

总 计

15.0404

/

347.327

/

520.9905

二、地上附着物和青苗补偿标准

种类

类型名称

单位

规格

补偿标准

(元)

青苗

耕地

有种植

1800

荔枝、龙眼

平方米

已投产

55

枇杷、柚、香蕉

平方米

已投产

35

芒果、石榴等杂果

平方米

已投产

25

荔枝、龙眼

大苗、中苗、小苗

15105

枇杷、柚、香蕉

大苗、中苗、小苗

1085

芒果、石榴等杂果

大苗、中苗、小苗

864

其他地上附着物

按照《澳门星际注册官网征地拆迁补偿安置标准》(莆政综201310附件2345的规定进行补偿。

三、地上建(构)筑物补偿、安置标准和方式

秀屿区人民政府负责按本方案组织实施征地拆迁补偿安置工作。

(一)房屋征迁安置以户为单位,采取货币补偿和房屋产权调换两种安置方式,由被征迁人自主选择,补偿费用包括:房屋及其所占的土地和其他地上建(构)筑物征迁补偿费;凡被征迁的主房为一层平房的,按建筑面积另加300/㎡给予补偿,为二层的,按建筑面积另加100/㎡给予补偿。征迁安置条件:按莆政综〔201310号规定执行。

(二)选择货币补偿方式的:除按被征迁房屋重置价结合成新补偿外,再给予货币安置作价补偿金。

(三)选择产权调换方式的:每户按被征迁主房占地面积不超过150平方米、建筑层数不超过三层的建筑面积进行安置,超出部分按房屋重置价结合成新评估后,给予货币补偿但不予安置。其中被征迁房屋分别为一层、二层或三层的,分别按11.311.111的拆迁安置比测算安置面积。临时过渡期限内按被征迁房屋建筑面积支付临时安置补助费。

(四)其他地上建(构)筑物补偿标准按照《澳门星际注册官网征地拆迁补偿安置标准》(莆政综201310)的相关规定进行补偿。

四、支付方式和对象

(一)征地补偿费用以实名活期储蓄或现金形式全额发放给被征地单位和农民。

(二)征收属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;不需要统一安置的,安置补助费支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(三)青苗和地上附着物补偿费支付给土地承包经营者或者地上物的所有权人。

五、农业人口安置办法

按法定的计算方法,本次征收土地需要安置的农业人口数为1342人。安置途径为:货币安置。

六、征地补偿费用足额支付到位后5日内,由被征地村委会将被征收土地移交给澳门星际注册官网国土资源局秀屿分局。

 

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