当前位置:首页 > 政务公开 > 最新文件 > 市政府文件
澳门星际注册官网人民政府关于PS拍-2018-24号地块(澳门星际注册官网大学城磐龙山庄02-C-10地块)有偿出让方案的批复
莆政土〔2018〕129号
【发布日期:2018-11-05 15:07:00】 【点击量: 【来源:市府办】 【字体显示:

市国土资源局:

  你局《关于PS拍-2018-24号地块(澳门星际注册官网大学城磐龙山庄02-C-10地块)有偿出让方案的请示》(莆国土资〔2018〕102号)及有关材料悉。经研究,现批复如下:

  一、同意从荔城区2012年度第二十七批次城市建设用地中划出国有建设用地603.44平方米、从荔城区2012年度第四十五批次城市建设用地中划出国有建设用地30673.75平方米,共计31277.19平方米进行公开拍卖,该地块(澳门星际注册官网大学城磐龙山庄02-C-10地块)位于澳门星际注册官网大学城控规范围内(具体位置范围见用地红线图),地块编号:PS拍-2018-24号。

  二、宗地土地用途为商服用地-零售商业用地(商业)、住宅及服务设施用地,国有建设用地使用权出让年限:商业40年、住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。

  三、该宗地出让规划条件以市城乡规划局莆规审〔2018〕164号文件为准。该宗地配建的养老服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,配建的养老服务设施无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。

  四、该宗地设定的前置条件拟按市住建局莆建便函〔2018〕237号文件实施。

  五、该宗地河道蓝线设置以水利部门的审批为准。

  六、根据《关于加强精准调控稳定房地产场市场的通知》(莆政办〔2018〕86号)精神,该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为40700万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地上商品住房(毛坯)最高销售均价不超过12000元/平方米。

  七、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。土地竞买保证金比例按评估备案地价的30%取整。土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内支付土地出让金价款50%。

  八、国有建设用地使用权出让的具体工作,由你局委托有拍卖资质机构实施。

  九、该宗地按省政府调控措施要求竞买申请人应提交使用合规自有资金、合法合规用地等承诺书。

  十、《关于澳门星际注册官网大学城磐龙山庄02-C-10地块无偿配建养老服务设施协议书》在土地出让公告时一并公告,具体内容以荔政函〔2018〕223号为准,土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时,与荔城区人民政府签订《关于澳门星际注册官网大学城磐龙山庄02-C-10地块无偿配建养老服务设施协议书》。

  十一、该宗地拍卖时应设定底价,底价按照不低于评估备案地价的原则确定。

  十二、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

 

  澳门星际注册官网人民政府               

  2018年10月25日               

相关文档